Facile et rapide à monter
Les maisons pliables Otini
Nos cinq modèles vont de 16 à 75 m² et arrivent équipés. Vous choisissez les finitions et le mobilier avant la commande, puis deux personnes déplient la maison sur votre terrain en une journée.
À partir de11 290 € TTC · 16 m², livraison et pose comprises
Les maisons Otini
Votre futur chez-vous arrive livré et prêt à vivre
Le camion part de notre stock de Luxeuil-les-Bains et nous déplions la maison nous-mêmes, sans que vous ayez à trouver un artisan.
Personnalisation
Vous choisissez le modèle, les finitions et le mobilier avant que la maison parte de notre stock, pour qu'elle ressemble à ce que vous aviez en tête.
Installation en une journée
Le camion arrive le matin, deux personnes déplient la maison sur vos plots et raccordent l'eau, l'évacuation et le 220 V avant le soir.
Un prix qui comprend tout
Le prix affiché comprend la livraison depuis Luxeuil-les-Bains et le dépliage sur votre terrain. Nous chiffrons les raccordements avec vous au moment du devis.
Le dépliage
Elle se déplie sur vos plots en une journée
Le camion arrive le matin avec la maison repliée au gabarit d'un conteneur de 20 pieds. Deux personnes la déplient sur les plots que vous avez fait couler, puis raccordent l'eau, l'évacuation et le 220 V.
Ce qui prend des semaines sur un chantier a déjà été fait avant l'expédition : les cloisons, les menuiseries, la cuisine et la salle d'eau arrivent posées et raccordées.
Envoyez-nous une photo de votre terrain et de son accès. Nous vous disons où poser la maison, combien de plots prévoir et quel jour le camion peut venir, pour que la journée de dépliage se passe sans imprévu.
En atelier Le camion arrive
La maison est repliée au gabarit d'un conteneur de 20 pieds. Un camion-grue la dépose sur les plots que vous avez préparés.
Elle se déplie
On la déplie à la manivelle et au tire-fort, puis les cloisons et la couverture se mettent en place dans la foulée. Deux personnes y passent quelques heures.
On raccorde
On branche l'eau, l'évacuation et le 220 V. La cuisine et la salle d'eau arrivent déjà posées et raccordées, il ne reste que les branchements.
Les modèles
Nous vendons cinq surfaces et nous affichons le prix de chacune
Chaque modèle a sa page, son prix TTC et son régime d'urbanisme. Le prix affiché comprend la livraison depuis notre stock français et le dépliage sur votre terrain. Nous chiffrons les raccordements avec vous au moment du devis.
Otini 16
Otini 28
Otini 37
Otini 56
Otini 75Ai-je le droit ?
Le seuil qui compte pour une maison posée seule est de 20 m²
Jusqu'à 20 m² de surface de plancher, une déclaration préalable en mairie suffit et l'instruction prend environ un mois. Au-delà, il faut un permis de construire, avec deux à trois mois d'instruction.
Le seuil de 40 m² que l'on voit souvent cité existe, mais il ne s'applique qu'aux travaux sur une construction existante, c'est-à-dire à une extension accolée et communicante. Une maison posée seule dans un jardin n'entre pas dans ce cas.
Lire le guide complet| Surface de plancher | Formalité | Instruction |
|---|---|---|
| Jusqu'à 5 m² | Aucune | — |
| 5 à 20 m² | Déclaration préalable | ≈ 1 mois |
| Plus de 20 m² | Permis de construire | 2 à 3 mois |
| Plus de 150 m² | Architecte obligatoire | — |
Usages
Voici quatre raisons d'en poser une dans son jardin
Loger un parent
Vos parents restent à côté sans vivre sous le même toit, et la salle d'eau comme la cuisine sont déjà installées.
Un studio pour l'aîné
Il a une chambre indépendante avec sa propre entrée, pour moins cher qu'une année de loyer étudiant.
Un bureau au fond du jardin
Il est isolé, chauffé et raccordé en 220 V, et le trajet du matin dure trente secondes.
Un revenu locatif
En meublé de tourisme classé, l'abattement micro-BIC passe de 30 % à 50 %.
Le showroom
Venez la voir avant de payer quoi que ce soit.
Nos maisons sont montées et raccordées dans la zone industrielle Guillaume Hory. Vous entrez dedans, vous ouvrez les placards, vous touchez le bardage. Aucune photo ne remplace ça, et c'est pour cette raison qu'on préfère vous y recevoir avant de parler chiffres.
ZI Guillaume Hory, 70300 Luxeuil-les-Bains
Lundi au vendredi · 8h–12h / 13h30–18h
Samedi · Fermé
Dimanche · Fermé
Questions fréquentes
On nous pose ces six questions presque à chaque appel
Les réponses sont courtes et elles disent aussi ce que nous ne garantissons pas. Si la vôtre n'y est pas, appelez-nous.
01Le prix comprend-il vraiment la pose ?
Chez nous, oui : le transport depuis Luxeuil-les-Bains et le dépliage sur vos plots sont compris dans les 11 290 €. Ce n’est pas le cas partout : certains vendent un kit à 17 990 € et le même modèle posé à 40 200 €. Regardez toujours la mention « posé » ou « en kit » avant de comparer deux prix, c’est là que se creuse l’écart.
02Pourquoi un tel écart entre 11 000 € et 40 000 € ?
Le mode de fabrication. Un studio de jardin en ossature bois est assemblé sur votre terrain : il faut une équipe pendant une à deux semaines, du matériel, des déplacements. Une maison pliable sort de l’usine déjà montée et se déplie en une journée. L’écart se joue sur les heures de main-d’œuvre passées chez vous, et c’est là que vous économisez.
03Quel délai entre la commande et la livraison ?
Sur les modèles en stock en France, comptez trois à cinq semaines, le temps d’obtenir votre autorisation d’urbanisme et de préparer le terrain. Hors stock, le délai d’importation ajoute huit à douze semaines. Nous gardons dix unités à Luxeuil-les-Bains précisément pour tenir ce délai.
04Et en hiver, on gèle ?
Les parois sont isolées en 75 mm de mousse polyuréthane, le sol et la toiture compris, et la climatisation réversible disponible en option sert de chauffage principal. Nous publierons le coefficient thermique dès qu’un bureau d’études l’aura calculé, parce qu’un chiffre annoncé sans calcul ne vous apprendrait rien.
05Quelles sont les contraintes de terrain ?
Il faut un accès camion de 3,50 m de large, un sol portant, et des plots ou une dalle de niveau préparés avant la livraison. Envoyez-nous une photo du terrain et de son accès : nous étudions le passage du camion-grue, nous vous indiquons le nombre de plots et leur emplacement, et nous confirmons la date une fois que votre maçon a coulé.
06Une assurance accepte-t-elle ce type de maison ?
Oui, en habitation comme en location. L’assureur demande la facture, la notice technique et l’autorisation d’urbanisme, et nous fournissons les trois avec la maison. Comme nous sommes revendeur et non constructeur au sens de la loi Spinetta, la structure n’est pas couverte par une décennale : nous remettons à la place une garantie écrite, jointe au devis avant tout acompte.
Devis
Vous obtenez un devis complet en trois minutes
Vous nous dites quel modèle vous intéresse et où vous habitez, puis vous recevez un prix TTC détaillé ligne par ligne, livraison et pose comprises. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées pour en parler.